建物を建て始めたが設計や工事が気に入らない、資金繰りが思わしくなくなった、所帯主の病気や死亡で予定した家はいらなくなったなど、注文者側のさまざまな事情で建築を中途で解約したい場合があります。逆に、施工業者が倒産したりして、工事が中途で続行できなくなることもあります。どちらかの契約不履行の場合は、相万方は「契約の解除に関する条項」にしたがって解除の手続きをとることになります。解除できる場合は、同時に
中途解約の責任... の続きを読む
バスに揺られて三十分ばかり、早くも色づきはじめた紅葉が目に、そして心に染みる。と、それはさておき、現実に戻る。ここもまたきわめてカジュアルなホテルだ。夏期限定ではあるがビアガーデンもあるホテルで、レストランは三箇所あるが、どれもがお手軽、取り分け「魚倖」という鮨割烹がおもしろい。通常、シティホテルの寿司屋というものは値段もしっかりしていて、気軽に暖簾を潜れるものではない。銀座や西麻布ほどではないが
きわめてカジュアルなホテル... の続きを読む
配水管のあるキャビネットが難所です。キッチン用具の形をチェックするまえに、キッチンの入れにくい場所をチェックしましょう。住まいによってスペースの違いはありますが、シンクの上下にはキッチンキャビネットがあるでしょう。これは難しい収納スペースですが、例によって奥行がありすぎたり、棚幅がありすぎたり、引き出しの幅が広すぎたり深すぎたり。これらは基本を見ながら工夫できる場所です。でもひとつだけ、基本では難
入れにくい場所をチェック... の続きを読む
僕らはタイの西端のメーソトをめざしていた。そこからアジアハイウェーはビルマ（ミャンマー）に抜けていた。タイ国内には何本ものアジアハイウェーが走っていた。一号線はベトナムを南下し、カンボジアを横切ってタイに入り、メーソトからビルマに向かう。僕らはベトナムのビンから十五号線に入り、十一号線、十二号線という近道を進んでいた。しかしタイに入国したノンカーイのバスターミナルで少し悩んでしまった。ノンカーイか
バンコクに集中するバスルート... の続きを読む
バスは定刻に発車した。十六人乗りの小型バスだった。しかし勇んで乗った僕らは、そこでインドの厳しさを味わうことになる。直前にチケットを買ったせいか、与えられた席は、運転席の局囲につくられた補助席のようなところだったのである。こういうスタイルが日本にはないので、説明が少し難しいのだが、この小型バスは、通常の座席と運転席が壁で仕切られていた。普通の席はリクライニングがしっかり効き、空調も万全で、ビデオも
こんな席なら値切ればよかった…... の続きを読む
夢の一人暮らしを実現するためにできることを考えました。最初に思い浮かべるのは電気製品や家具、住まいかもしれません。確かにこうした目に見えるものは大切ですが、最初の準備はもう少し異なる分野です。それは心や人格、生活力です。最近は世の中が悪くなってきたため、心や精神に不調をきたす人が増えています。また経済上の問題のために負債や失業を経験される人もいます。こうしたことを経験した人のお聞きしますと、生活力
夢の一人暮らしを実現する... の続きを読む
一人暮らしを始めたのをきっかけに、車に乗ることを辞めました。実は今までは母の車を使わせてもらっていました。使いたいときだけ、母の都合を聞いてから車を使うようにしていました。そのため、自分の車を持っていなかったのです。一人暮らしを始めたら余裕もなくなるだろうから、車の維持費は痛い出費と思います。だから、あえて車の購入をしないことにしました。その代わりではないですが、自転車の移動をすることが多くなりま
一人暮らしを始めて自転車での移動に... の続きを読む
首都近郊の高層マンション群に住んでいました。海が近くてマンション内を吹き抜ける風に飛ばされる毎日、天気の日には近くの公園やショッピングセンターまでお散歩したりしていました。マンションエリア内にもカフェやコンビニ、八百屋さんまであったりして便利でした。学校もエリア内にあり、衣食住空間がそのエリアに集約されていました。駐車場が立体だったので車の出し入れに時間はかかります。バスや電車などの公共機関も充実
高層マンション群に住んでみて... の続きを読む
私は2006年にマイホームに憧れて、思い切って一戸建てを購入しました。もう買ったときはやっと夢がかなったという感じで非常にうれしかったんですが、買ったはいいものの、周りの環境が最悪でした。なんと基地の近くに買ったため、ヘリコプターがたくさん飛んでいたり、飛行機の暖気音がすさまじかったりしたので、これはもうやってられないー！！と、結局売りに出すことにしました。売りに出した結果、なんと300万のプライ
一戸建てはもう購入したくない... の続きを読む
間取りはマンションを選ぶ時とても大切な要素の一つです。支払える家賃によっても変わってきますが、やはりマンションを選ぶなら間取りも大切な要素です。例えば普段からベッドを使って寝ている場合、そのままベッドをその物件で使用できるか。また使用できた場合どの程度ベッドが部屋を占有するのか確認する必要があります。それ以外にもトイレとバスは別々か、キッチンにはどのような設備があるか、収納はどの程度機能が期待でき
間取りはマンション選びの重大要素... の続きを読む
今年新築マンションを購入しました。妻と自分と飼い猫と住んでいるのですが、この飼い猫が新築マンションには大敵となってしまっています。おとなしい猫ちゃんならまだしも、元気いっぱいな猫ちゃんなので遊び道具を与えると縦横無尽に走り回って床に傷をつけてくれています（泣）それに加えてその辺の壁に爪とぎをしたり、柱を噛んでみたり、、唯一粗相だけはしないのでそれだけはよかったと心底思います。賃貸マンションなら傷つ
新築マンション故のショック... の続きを読む
自分中心に考えればクーラー、環境を中心に名前をつけるとしたら暖房とか。ヒーターです。もし環境にやさしいことを宣伝としている家電メーカーでエアコンのカタログに、「エアコンを真夏につけるのは控えましょう。他人に暖房を押しつけることになりますから」と書いてあったら、そのメーカーの環境への取り組みは本格的です。具体的に東京を例にとって計算してみます。風の吹き方などにも関連しますが、今のクーラーを使いますと
前向きの計算をやってみよう... の続きを読む
あなたが不動産投資を行うならもちろんのこと、投資はせずにマイホームを購入するにしても、「建物の知識」は非常に重要です。長持ちし、追加的に多額の修繕費がかかることのない建物を選ぶことができれば、支払うコストは劇的に下げることができます。それだけではありません。あなたに建物の知識があれば、投資物件や自宅の手直しもある程度まで自分でまかなえるでしょう。自分で定期的に建物を点検し、適切なメンテナンスを行え
建物の知識を深めるためには... の続きを読む
数日後、A子さんは夫の先輩である弁護士事務所を訪れた。「競売物件ですか。確かに、暴力団や右翼が居座っていたり、債務者が入札が終わった後も住み続けているケースは多いですよ。でも、おおかたの場合は、交渉次第で何とかなるようです。ただ、競売の入札は、一般の不動産を購入するのとはだいぶ勝手が違います。たとえば、物件情報を裁判所に調べにいかなくてはいけないし、現地で物件の内部を実際に見てチェックすることもほ
弁護士から競売の“ハードル”を教えられ……... の続きを読む
刺激的なメッセージによって沸き起こった社会世論の渦は、人間の心に潜む根強い差別意識やタブーを露呈した。トスカーニが辞任した後の広告キャンペーンは、ベネトン−グルーブ所属の研究機関「ファブリカ」が行っている。ベネトンの特筆すべき特徴は、ブランド名にも記されているように、カラフルな色彩にある。世界各国の色彩文化の違いはあるものの、色彩は世界共通語だと、こだわり続けている。斬新な色遣いのベネトン−カラー
ベネトンカラーのルーツ... の続きを読む
本当は会社都合の退職なのに、会社から頼まれて、あるいは強制されて、退職理由を自己都合にすると、このような大きな損失を被ります。損失は金銭だけではなく、給付も3か月間、待たされるので時間的な損失も招きます。会社が「自己都合」による退職にしたがるのは、「会社都合」の退職が多くなると、国の助成金が受けられなくなるからです。「会社都合で辞めると、再就職に差し支える」などといい加減なことを言う会社もあります
会社の言いなりにならない... の続きを読む